La gestion de la maintenance des infrastructures et des bâtiments disposent d'une répercussion directe sur les axes opérationnels et financiers. À l'aune de cette réalité, l'amalgamation de la GMAO – BIM esquisse un nouvel horizon. Cela concerne notamment l'optimisation accrue des interventions de maintenance, la visibilité améliorée pour une prise de décision éclairée et les diagnostics plus pointus. Le rapprochement suggéré entre ces deux piliers technologiques n'est plus une éventualité mais une norme concrète.
Cette tribune a été rédigée par Christophe Scillieri, Responsable BIM & Géolocalisation à la R&D au sein de Siveco Group.
L'approche révolutionnaire GMAO/BIM
La combinaison GMAO – BIM est une véritable révolution dans le secteur de la maintenance des bâtiments. Elle promet des atouts indéniables comme l'optimisation des interventions de maintenance.
Prévention des besoins
La GMAO tire un grand avantage sur la précision des référentiels intégrés dans le modèle numérique BIM. Grâce à un aperçu exhaustif des installations, les gestionnaires de maintenance peuvent prévoir les besoins à l'avance. Il est également possible d'organiser les interventions de façon plus efficiente.
Le couplage de la GMAO et du BIM déclenche directement les actions requis depuis les plans ou les cartographies établis. Cette manipulation simplifie la synchronisation des équipes en charge de la maintenance. En conséquence, les délais d'intervention sont minimisés et la promptitude face aux éventuelles anomalies maximisée.
Renforcement de la collaboration
Avec l'alliance GMAO – BIM, l'interaction entre les différentes équipes engagées est renforcé dès la conception du bâtiment. En fait, le rapprochement des intervenants facilite le partage d'informations. Cette approche favorise un alignement optimal et prévient les conflits fonctionnels durant les interventions.
Un gain de temps
L'amélioration de la navigation à l'intérieur des bâtiments ou des infrastructures permet de gagner du temps. L'accès rapide aux équipements optimise le rendement des techniciens et réduit les interruptions de service.
Renforce la visibilité
Pour couronner le tout, l'intégration de la GMAO avec le BIM renforce la visibilité sur les actifs grâce à la géoposition. Cette caractéristique offre la possibilité de localiser facilement les équipements sur le modèle et effectuer des recherches globales depuis celui-ci.
Une clairvoyance inégalée pour des décisions judicieuses
L'alliance du BIM et de la GMAO propose une transparence sans précédent pour le processus décisionnel des entreprises.
Par le biais d'une inspection exhaustive et minutieuse des composants d'infrastructure, les superviseurs de maintenance acquièrent une connaissance profonde de la condition des équipements et des interventions nécessaires. L'amalgame de ces informations fournit des indices cruciaux pour des décisions astucieuses dans le domaine de la maintenance immobilière.
Les représentations graphiques des informations par catégories, rendues faisables grâce à cette fusion, autorisent un guidage minutieux de la maintenance et une maximisation des performances des ressources ingénierie. En supplément, l'amélioration de la documentation facilite le traçage des tâches et la chronologie des interventions.
Il faut mentionner que ces avantages en sont encore à leur genèse. L'exploitation efficace de la synergie entre la GMAO et le BIM nécessite encore nombre de réglages et ajustements. Les perfectionnements prochains s'orientent du côté de l'harmonie à établir entre le volume de données manipulées et leur véritable apport pour les entreprises et leur contexte écologique.
Naviguons vers l'horizon de la maintenance anticipatrice
Penchons-nous sur le futur, un futur où la maintenance prévisionnelle se tiendra sur un piédestal, standardisée en grande partie via l'harmonisation de la GMAO (Gestion de Maintenance Assistée par Ordinateur) et de la modélisation des informations du bâtiment (BIM). Cette fusion technologique esquissera le paysage de demain, avec pour toile de fond une prévention active des pannes et dysfonctionnements d'équipements, bouleversant en retour le mode de gestion et de maintenance des bâtiments et des infrastructures.
Grâce à la manne d'informations collectées en continu par les capteurs sophistiqués et les éléments connectés, puis fusionnées avec les détails minutieux fournis par le BIM, les dispositifs de maintenance pourront prévenir les besoins en entretien et en réparation avec une exactitude impressionnante. Les algorithmes d'investigation prédictive chasseront les signaux subtils, les tendances émergentes et construiront des modèles probatoires, leur permettant ainsi d'identifier et de mettre en exergue les problèmes éventuels avant qu'ils ne se manifestent de manière tangible.
L'évolution vers la maintenance prévisionnelle sera porteuse de bénéfices significatifs. Les structures d'entreprises minimiseront les temps d'arrêt imprévus, amélioreront l'utilisation efficace de leurs ressources et programmeront leurs interventions de maintenance de manière plus rationnelle. Les charges financières liées aux réparations d'urgence et interruptions de production seront également atténuées.
En bout de course, la maintenance prévisionnelle contribuera à augmenter la durée de service des équipements en décelant et traitant les problèmes avant qu'ils n'engendrent des dégâts conséquents. Ce qui maximisera les investissements et perpétuera la valeur des biens immobiliers.
En somme, l'amalgame de la GMAO et du BIM efface les frontières vers un avenir où la maintenance prévisionnelle devient le standard. Cette avancée technologique marquera le passage d'une approche réactive à une approche proactive en matière de maintenance. Boostant ainsi la performance, la pérennité et la rentabilité des bâtiments et des infrastructures
Communiqué de presse du 03 Novembre 2023
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